昆明房产交易新规“呈贡新购新建商品房获不动产证2年后方可交易!”
2017-10-12 20:41:58  来源:网络349

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据昆明市住建局消息,为贯彻落实国家和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,结合昆明实际,昆明市人民政府办公厅10月12日发布了《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

重庆:起新购住房两年内不得交易

南昌:住宅获不动产证后2年才可转让

西安:商品住房调价前需向物价部门申报

南宁:二套及以上住房满两年方可转让

石家庄:启动限售最长5年内不得交易

长沙:首套房获产权证后3年才能买第二套房

贵阳:限售3年

成都:限购区域内取得不动产证三年方可交易

10月11日,条形码记者走访了昆明多家房地产销售企业和地产中介,销售人员表示:昆明近期地产销售并不像北上广那样惨淡,特别在黄金周期间,大批省外购房人群涌入昆明,反而开启了昆明楼市"金九银十"的销售旺季。

业内人士认为,随着消费贷收紧,热点城市继续扩围调控,三四线城市约束性调控,都导致今年多地楼市成交量远低于预期,估计四季度房地产市场仍将持续低位运行。

地产销售人员:“地铁五号线和八号线开通了,附近小区的房价还会涨,昆明这个城市还没有达到二线城市的房价标准,因为南市区这边全是洋房和板房,然后资源不可复制,今年总体上与去年相比,涨幅在10%到15%这个区间。”

记者从昆明市住房和城乡建设局了解到:9月份昆明批准预售商品房面积突破百万平方米,为今年第二新高。获准预售的20个项目中,有5个项目是非住宅产品,其余15个项目都有住宅产品供应。

从区位上看:环湖东路片区、广福路片区是目前楼市供应的热点,昆明楼市供应主要集中在"一南一北"的格局仍然没有发生较大改变。

业内人士分析,目前,昆明是国内少有没有实施限购政策的省会城市之一,住宅库存量已经比去年同期大为减少,呈贡区已经连续有两个月没有项目申请预售许可证,而非住宅产品仍有较大库存。

从价格走势来看,昆明楼市整体有上涨,但存在冷热不均的情况,上涨较快的热点地区主要集中在南市区,特别是紧邻滇池的环湖路板块以及呈贡区部分项目。溢价部分主要体现在开发商的品牌、实力及产品上。在昆明很多项目房价均价纷纷冲过"万元"大关的同时,北市区部分项目仍然可以买到9000多元的住宅产品。

条码君想问,小伙伴们,你家房价涨了吗?

10月11日,昆明市住房和城乡建设局发布《关于审核发放商品房预售许可证的公示》,对2017年9月份经该局审核发放商品房预售许可证的开发建设项目,向社会予以公示。9月份,昆明主城共计发放商品房预售许可证共20个,房屋预售总量建筑面积1043415.9㎡(含住宅、非住宅)。比今年8月份相比,增长41%;与去年9月份相比,减少19%。

虽然今年9月的批准总量不如去年,但仅次于今年4月批准的1142654.77㎡,为今年各月中批准总量的第二新高。楼市“金九银十”开启了!

网友评论

网友:招生栏目是所有学校中办的最差的学校,根本无从查信息。 回复
网友:误人子弟!这个学校我退学回来的广大考生千万不要报这个学校,该“学校”估计只有20亩地,一个教学楼只有4层,一个食堂还是租的,一个不属于自己的体育场,两个辅导员简直比一般的小学都不如 像个垃圾烹饪学校 回复
dsp741817039:同龄的东北虎根本打不过孟加拉虎,这又是一次实践证明!有些网友常爱比体重,其实同种类的动物,体重大的往往在灵敏度、耐力、柔韧性都不如体重小一点的,庞大的身躯倒成了拖累,因为猎杀靠得是技巧。 回复
储蓄率:谁说一山不容二虎,如果是一公一母,那就能容了 回复
网友:乱用行政手段? 回复
网友:#有名小吃# 唉。学校的食堂真的不咋滴。不过小吃广场里也还是有些特色小吃,比如稀豆粉米线,砂锅米线,傣味柠檬鸡什么的。外校的同学来,他们觉得小吃广场也算可以了,可能是我们在学校每天都吃一样的,有点吃腻了吧 回复
zinjhulan:他们不想活了,让老虎吃了还能让动物园方赔个棺材钱 回复
皮皮爱春:老虎是保护动物,吃人的动物,人能听人话,老虎能听人话吗,如果有恐龙动物园还会养恐龙,只有一天把自己吃了 回复
Dave妈咪:你没看到我写的野生猛兽????这本来就是野生动物园,野生吃生肉的老虎好吗! 回复
网友:#印象最深的老师# 上学期上有机化学的老师算是比较有特点,能让我记住的老师吧。因为她每次来上课都会戴着帽子,而且每一次都换不同的帽子,几乎没有重复的。影子很好奇她到底是有多少帽子呢? 回复
叶子萧萧的非凡人生:若是把老虎养成了一直肥猫,那他的存在还有什么意义。 回复
网友:莲花校区条件不好,是相当的不好, 回复
朱二胡:这个女人一定要绞刑。 回复
Dave妈咪:你没看到我写的野生猛兽????这本来就是野生动物园,野生吃生肉的老虎好吗! 回复
心与伊共远:大的成年虎被小个子咬死了? 回复
Dave妈咪:你没看到我写的野生猛兽????这本来就是野生动物园,野生吃生肉的老虎好吗! 回复
网友:虎肉,虎骨,虎皮,,,呢??? 回复
苹果草莓黑加仑:既然要自驾游这种野生动物园,园方也和游客签署了协议,也告知了不可以下车,这女的非要来个猛兽区七秒散步,那就怪不得老虎了,正常体格的人和老虎搏斗可以说完败,她以为自己是武松么,其实是肉松罢了 回复
乐淘枫叶:孰是孰非只有当事人知道 威尼斯人真正官网
网友:#最美味的食堂# 怡园首推二楼的风味餐厅!憬园...也是二楼的风味餐厅!恬园么,四楼的新食尚风味餐厅吧,价格实惠,味道也好,量多! 回复

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